بهترین فرصت سرمایه گذاری

فـروشـی

بهترین فرصت برای سرمایه گذاری در فارس فراهم است

شیراز- استاندار فارس گفت: فارس، ایرانی کوچک است و بهترین فرصت ها برای سرمایه گذاری در این استان فراهم شده است.

به گزارش خبرنگار مهر، محمد هادی ایمانیه پیش از ظهر سه شنبه در آئین بهره برداری از یک کارخانه بیان کرد: در تمامی بخش‌های سلامت بهترین گزینه‌ها مربوط به مراکزی است که دارای موقوفه هستند.

استاندار فارس ادامه داد: اگر نگاهی به موقوفات داشته باشیم درخواهیم یافت که استان فارس اولین استان کشور در حوزه وقف است و استان قطب جنوب کشور در حوزه پزشکی است.

وی افزود: با توجه به ظرفیت‌های که در استان فارس وجود دارد می‌توان از این ظرفیت‌ها به گونه‌ای اقدام کرد که استان فارس اولین استان کشور در حوزه تولیدات ایمپلنت در کشور باشد تا هزینه‌های درمانی خانوار کاهش چشمگیری داشته باشند.

ایمانیه در ادامه تصریح کرد: برخی به علت قیمت تمام شده بالا گاهی عطای درمان را به لقایش آن بخشیده بودند و درد را تحمل می‌کردند اما اکنون می‌توان با استفاده از ظرفیت موجود در استان فارس هزینه درمان در بخش ایمپلنت را کاهش داد تا خدمات بیشتری در حوزه درمان به افراد جامعه اهدا گردد.

استاندار فارس افزود: تمامی زیرساخت‌های استان در راستای سرمایه گذاری بهترین فرصت سرمایه گذاری اوقاف در استان فارس در اختیار این نهاد قرار خواهد گرفت تا سرمایه گذاری‌های این بخش در فارس مثمر ثمر قرار بگیرد از این رو استان آمادگی کامل در راستای اهدای زیرساخت‌ها برای طرح‌های سرمایه گذاری دارد.

به گفته این مقام مسئول در تمامی ٣٢ شهرستان استان فارس ظرفیت نهایی وجود دارد که می‌توان از این ظرفیت‌ها به گونه‌ای استفاده کرد که کشور از این پتانسیل بهره برداری کند.

چرا سرمایه‌گذاری در بازار مسکن ارزشمند است؟

امروزه فقط کار کردن و کسب درآمد پاسخگوی نیازهای زندگی ما نیست بلکه برای به دست آوردن ثروت بیشتر، سرمایه‌گذاری لازم است که با توجه به روند رو به رشد تورم و همزمان با آن کاهش ارزش پول، سرمایه‌گذاری حتی اگر به افزایش دارایی منجر نشود دستکم می‌تواند جلوی کاهش ارزش سرمایه را نیز بگیرد. هرچند بازارهای مختلفی مثل بورس برای سرمایه‌گذاری وجود دارد اما در این میان سرمایه‌گذاری در بازار مسکن و مزایای سرمایه‌گذاری در املاک به سایر بازارها اولویت دارد.

در ایران نیز مانند بسیاری از کشورهای پیشرفته جهان، صنایع و مشاغل مربوط به ساختمان رونق زیادی دارد که رونق این بخش می‌تواند به صورت مستقیم بیش از 300 شغل و به صورت غیر مستقیم بیش از 1300 شغل و حرفه را رونق دهد. اگر شما هم دوست دارید درمورد مزایای سرمایه‌گذاری در املاک و ریسک کمتر بیشتر بدانید در متن زیر با ما همراه شوید:

سرمایه‌گذاری به چه معنا است؟

برای اینکه بتوانیم بهترین حوزه برای سرمایه‌گذاری را انتخاب کنیم اول باید بدانیم سرمایه‌گذاری دقیقا چه معنایی دارد. تعریف کلی و ساده سرمایه‌گذاری خرید کالا یا دارایی و امید به افزایش قیمت آن در آینده است.

در واقع سرمایه‌گذاری به این شکل است که شما با توجه به عوامل مختلف کالایی را که در حال حاضر موردنیاز شما نیست اما فکر می‌کنید بنا است در آینده پرطرفدار شود انتخاب و خریداری می‌کنید. با گذشت زمان قیمت کالای شما بالا می‌رود و شما سود کسب می‌کنید.

مزایای سرمایه‌گذاری در املاک چیست؟

برای سرمایه گذاری در بازار مسکن ابتدا باید سه فاکتور

1. بازدهی انتظاری
2. ریسک
3. نقدشوندگی

را بررسی و با توجه به سبک زندگی و اقتصاد کشور بهترین گزینه را انتخاب کرد. حالا مزایای سرمایه‌گذاری در املاک به نسبت سایر حوزه‌ها چیست؟ در ادامه به این سوال مهم و بنیادی سرمایه‌گذاری در املاک پاسخ می‌دهیم:

چرا باید سرمایه‌گذاری در بازار مسکن را به عنوان یک گزینه در نظر بگیریم؟

دردسر کمتر در تامین سرمایه

مسکن یکی از اصلی‌ترین نیازهای هر فرد است در طول زندگی است. در هرم سلسله مراتب نیازهای «مازلو» که یکی از نظریه‌های مهم درمورد نیازهای اساسی انسان و برانگیختگی او برای رفع این نیازها است، مسکن جزو نیازهای زیستی عنوان شده که در اوج سلسله مراتب قرار دارند و بیشترین تاثیر را بر رفتار فرد. تا برآورده شدن این نیازها عمده فعالیت‌های هر فرد حول محور برآوردن این نیازها خواهد بود.

به دلیل همین نقش حیاتی مسکن و تلاش افراد برای تامین آن، دولت‌ها نیز برای رفاه شهروندان خود را مکلف به فراهم آوردن مسکن می‌دانند و تلاش می‌کنند دستیابی به مسکن را برای همه طبقات اجتماعی تسهیل کنند. به دلیل گرانی قیمت خانه و در راستای تأمین این نیاز، معمولا دولت وام‌ها و تسهیلاتی به افراد می‌دهد روند خرید خانه آنها را تسهیل کند.

این میزان تاثیرگذاری وام‌ها معمولا با شاخصی تحت عنوان Loan to Value یا LTV سنجیده می شود که عبارت است از نسبت میزان وام مسکن به ارزش ملک که هرچه این رقم بالاتر باشد، اثرپذیری وام مسکن برای خریدار بالاتر است. اقتصاددانان بر این باور هستند که یک وام مسکن موثر باید شاخص LTV حدود 70 تا 80 درصد باشد تا وام اعطایی اثربخشی کافی را برای تامین مسکن داشته باشد.

در همین رابطه بخوانید:

به هر حال دولت‌ها در دوره‌های مختلف در ایران هم این نیاز را قابل توجه دانسته و برای رفع آن تلاش کرده‌اند. وام‌ها و تسهیلاتی که بانک‌ها در اختیار افراد می‌گذارند کمکی برای راحت‌تر شدن فرآیند خرید خانه است. از جمله وام‌ها و تسهیلات مسکن در ایران:

• وام مسکن یکم
• وام مسکن با خرید اوراق بهادار
• وام جعاله مسکن
• وام مسکن برای بافت فرسوده

هستند. بنابراین هنگام سرمایه‌گذاری در بازار مسکن می‌توان روی فراهم شدن بخشی از پول این سرمایه‌گذاری حساب کرد و راحت‌تر این گزینه را بررسی کرد. از مزایای دیگر سرمایه‌گذاری در املاک در صورت بروز تورم ارزش مسکن شما افزایش می‌یابد و به همین نسبت می‌توان درآمد بیشتری کسب کرد این در حالی است که قیمت وام در این مدت ثابت مانده و شما متحمل هزینه بیشتری نمی‌شوید.

سرمایه‌گذاری در املاک راحت‌تر از سرمایه‌گذاری در بازارهای دیگر

همان طور که پیش‌تر هم اشاره شد، برای سرمایه‌گذاری، به جز مسکن حوزه‌های مختلفی وجود دارد. از جمله این حوزه‌ها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• دلار
• سکه
• سپرده بانکی
• بورس
• فرا بورس
• اوراق با درآمد ثابت
• صندوق سرمایه‌گذاری

اما فرق این حوزه‌ها با سرمایه‌گذاری در بازار مسکن این است که در این حوزه‌ها دانش و تخصص لازم است. هرچند بازار بورس و فرا بورس برای سرمایه‌گذاری بسیار پرطرفدار هستند و بسیار پیش می‌آید که سود سرشاری نیز نصیب سهام‌داران می‌کنند اما بهترین فرصت سرمایه گذاری مشکل بزرگ سرمایه‌گذاری در بورس نیاز به داشتن دانش و تخصص است.

برای سرمایه‌گذاری در بورس شما باید اطلاعات کافی از وضعیت این بازار داشته باشید. این اطلاعات با مطالعه‌ای سطحی هم به دست نمی‌آید و جزو دروس دانشگاهی است که نیاز به چندین ساعت آموزش دارد.

علاوه بر این در بازار بورس نمی‌توانید به تنهایی اقدام کنید و نیاز به واسطه‌ای برای خرید و فروش سهام دارید که پیدا کردن کارگزاری و فرد مورد اعتماد خود داستان دیگری است.

حال اینکه سرمایه‌گذاری در بازار مسکن عموما مبحثی تخصصی نیست و تنها نیاز به کمی جست‌وجو و تحقیق برای قیمت در مناطق و محلات مختلف دارد تا بتوان بودجه موجود را با بهترین انتخاب ممکن تطبیق داد.

با نگاهی به شاخص‌های مناطق مختلف در بخش فرصت‌های بازار مسکن کیلید می‌توان دیدی کامل و جامع درمورد قیمت مناطق مختلف به دست آورد و محلاتی که در کیلیدمگ معرفی شده‌اند درمورد بافت محله اطلاعات خوبی در اختیار شما قرار می‌دهند تا بتوانید انتخاب درستی بکنید.

بازگشت درآمد جذاب و پایدار

یکی از ویژگی‌های کلیدی و مزایای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات، نسبت قابل توجهی از کل درآمد حاصل از درآمد اجاره در طولانی مدت است که از آن با عنوان نرخ بازده اجاره در طول یکسال یاد می‌شود.

طی یک دوره 30 ساله از سال 1977 تا سال 2007، تقریبا 80٪ از کل فروش املاک و مستغلات ایالات متحده از جریان درآمد حاصل شد. سرمایه‌گذاری‌هایی که بیشتر بر درآمد تکیه می کنند، نسبت به سرمایه‌گذاری که بیشتر به ارزش بازده سرمایه اتکا دارند، کمتر بی ثبات هستند و این به کاهش نوسانات کمک می کند.

افزایش ثبات در دارایی

بسیاری از سرمایه‌گذاران تلاش می‌کنند از طریق تخصیص بودجه به انواع مختلف دارایی‌ها و اوراق بهادار، ریسک کلی سرمایه خود را کاهش دهند. به عبارت دیگر همه تخم‌مرغ‌های خود را در یک سبد نمی‌گذارند. این تنوع دارایی‌ها کمک می‌کند مطمئن شوید بخشی از سرمایه‌گذاری شما جایش امن است و ریسک زیادی متحمل نمی‌شود.

در همین رابطه بخوانید:

اضافه کردن سرمایه‌گذاری در بازار مسکن به سایر سرمایه‌گذاری‌ها به جبران نوسان سایر دارایی‌های پرخطر کمک می‌کند، در نتیجه کاهش سطح ریسک کلی بازده سرمایه شما هم بیشتر می‌شود.

این کاهش ریسک از مزایای سرمایه‌گذاری در بازار املاک است. اضافه کردن املاک و مستغلات به مجموعه‌ای از دارایی‌های متنوع می‌تواند نوسانات را کاهش دهد و بازده بالاتری برای هر واحد از ریسک فراهم کند. بازده بالاتر از مزایای سرمایه‌گذاری در املاک است.

اطمینان از رشد سرمایه

بازار مسکن در سال 97 رشد قیمت بی‌سابقه‌ای را تجربه کرد. رشد 66% قیمت مسکن سبب شد معادلات در این حوزه به هم بریزد و کسانی که در این حوزه سرمایه‌گذاری کرده بودند برنده باشند.

اگرچه همیشه وضعیت تورم به این شکل نیست اما مسکن جزو کالاهایی است که همیشه افزایش قیمت را تجربه کرده. یکی از دلایل افزایش قیمت، افزایش تقاضا است و با توجه به نیروی جوان کشور و نیاز دائم برای مسکن که از مزایای بازار املاک است این بازار تا چندین سال دچار کاهش قیمت نمی‌شود.

امنیت روانی صاحبخانه بودن

هزینه مسکن به طور متوسط تا دو سوم درآمد ماهیانه ایرانیان را به خود اختصاص می‌دهد و مانند بسیاری از کشورهای دیگر در ایران هم ملک ارزشمند ترین دارایی خانواده است. همان‌طور که پیش‌تر گفتیم داشتن مسکن و سرپناه از اصلی‌ترین نیازهای بشر است.

این نیاز به دلیل تورم در ایران اهمیت بیشتری هم پیدا می‌کند. در کشوری که سطح قیمت‌ها افزایش پیدا نمی‌کند اجاره‌نشینی گزینه نامعقولی نیست و حتی دردسرهایی مثل مالیات و تعمیرات را هم ندارد.

اما در ایران داستان کمی متفاوت است. تورم شما را وادار می‌کند هرسال خانه‌ای کوچک‌تر اجاره کنید. بنابراین نگه داشتن پول و هزینه نکردن برای سرمایه‌گذاری در املاک توجیه اقتصادی ندارد.

کنترل صددرصد روی سرمایه

در بازارهای مختلف سرمایه‌گذاری نمی‌توان سرمایه را کاملا کنترل کرد چرا که هر بازار مشکلات خودش را دارد. در بازار ارز و طلا احتمال سرقت و هزینه نگهداری بالا و در بازار بورس و فرابورس مسئله شخص واسط وجود دارد علاوه بر این ریسک دارد و ممکن است ارزش آن سقوط کند. در حالی که از مزایای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن این است که مشکلات ذکر شده را ندارد.

ریسک کمتر سرمایه‌گذاری در بازار مسکن

همان‌طور که گفتیم بازارهایی که می‌توان در آن سرمایه‌گذاری کرد متنوع و متفاوت هستند اما هرکدام مخاطرات و ریسک‌های مخصوص به خود را دارند که سبب می‌شود مزایای سرمایه‌گذاری در املاک زیاد و تبدیل به بهترین گزینه شود. در اینجا به اختصار مخاطرات هر بازار را بررسی می‌کنیم:
بازار ارز: عواملی که بر بازار ارز تاثیر می‌گذارند متعدد هستند از جمله:

• روابط سیاسی و آینده برجام
• عملکرد اقتصاد ملی
• سیاست های بانک مرکزی درباره ارز تک نرخی
• ارزش پول ملی
• تورم
• سیاست‌های آنی حاکمیتی

بنابراین بازار ارز سرمایه‌گذاری است که نمی‌توان رویش حساب کرد و احتمال ضرر و زیان در آن زیاد است.

بازار سکه: عوامل تاثیرگذار بر بازار سکه از بازار ارز هم بیشتر است چون علاوه بر تاثیرپذیری از نوسانات نرخ ارز از اونس جهانی نیز تاثیر می‌گیرد که اونس جهانی نیز خود به عوامل متعددی ارتباط دارد:

• جنگ و درگیری در کشورهای آفریقایی که طلا از معادن آن استخراج می‌شود
• آزمایش های موشکی کره شمالی
• عملکرد اقتصاد چین
• نرخ بهره در آمریکا

سپرده بانکی: سپرده بانکی جزو کم‌ریسک‌ترین گزینه‌ها است اما از طرفی سود کمی هم دارد و با توجه به تورم گزینه چندان مناسبی نیست.
بورس و فرابورس: این دو بازار اخیرا بازدهی خوبی داشتند و سود خوبی نصیب سهامداران کردند اما به دلیل تخصصی بودن این بازارها سرمایه‌گذاری در آن‌ها مشکل است. ضمن اینکه ریسک بالاتری دارند.
اوراق با درآمد ثابت: این اوراق از نظر سود و ریسک متنوع هستند. ریسک برخی صفر است و نحوه سوددهی نیز متفاوت است. سود این اوراق نیز به نسبت مسکن پایین‌تر است.

مسکن: گفتیم قیمت مسکن همیشه روند صعودی دارد. عوامل موثر بر قیمت مسکن عبارت‌اند از:

1. سیاست های دولت در بافت فرسوده و مسکن اجتماعی و نحوه اجرایی شدن آن
2. رشد اقتصادی و قدرت خرید مردم
3. جدیت دولت در اجرای قوانینی چون وضع مالیات بر خانه خالی

با توجه به این عوامل انتظار می‌رود قیمت مسکن همچنان روند صعودی و افزایشی خود را ولو با شیب کمتر حفظ کند. از طرفی بازار نیز پررونق خواهد ماند و این از مزایای سرمایه‌گذاری در املاک است.

زیرشاخه‌های سرمایه‌گذاری در بازار مسکن

سرمایه‌گذاری در املاک فقط به معنی خرید مسکن نیست. اگر در حال حاضر قدرت خرید مسکن را ندارید مشارکت و پیش خرید می‌تواند گزینه‌های مناسبی برای شما باشد. یا در صورتی که سرمایه راکد زیادی دارید خرید خانه و ساخت آپارتمان گزینه مناسبی برای شما به شمار می‌رود.

مزیت پیش‌خرید امکان پرداخت مرحله‌ای اقساط با توجه به پیشرفت ساخت خانه است. البته پیش از پیش خرید باید از نظر حقوقی تمام جوانب را بررسی کنید اما ریسک این سرمایه‌گذاری به نسبت دیگر حوزه‌ها کمتر است و با کمی تحقیق می‌توان از صحت قرارداد اطمینان حاصل کرد.

اهمیت سرمایه‌گذاری در املاک در ایران

یکی از مهم‌ترین بخش‌های اقتصاد ایران سرمایه‌گذاری در املاک است. املاک و مستغلات در چند دهه اخیر نقش پررنگی در تولید ناخالص داخلی، سرمایه‌گذاری در بازار مسکن و اشتغال داشته‌اند و مشاغل زیادی در حوزه صنعت ساختمانی ایجاد شدند که در حال حاضر نیز فعال هستند.

از مزایای سرمایه‌گذاری در املاک این است که ساختمان صنعت اول ایران به شمار می‌رود و مسکن سهم بهترین فرصت سرمایه گذاری بزرگی در تولید ناخالص داخلی دارد. این در حالی است که سهم بازارهای دیگر مانند کشاورزی و صنعت و معدن کمتر است. با در نظر گرفتن تقاضای مسکن و جمعیت جوان کشور که به مسکن نیاز دارند این سهم همچنان روند افزایشی دارد.

بهترین فرصت سرمایه گذاری

تعدادی زمین واقع در منطقه مرق بهارستان//بهترین فرصت برای سرمایه گذاری//دارای تمامی انشعابات//دیوار کشی شده// واقع در منطقه توسعه شهری//

هشدار! هشدار! هشدار! هشدار! هشدار! هشدار! هشدار! هشدار! هشدار! هشدار!

• هنگام تماس با آگهی دهنده از هرگونه پرداخت بیعانه یا واریز پول به شماره کارت یا شماره حساب خودداری کنید.
• جهت انجام هرگونه معامله از مراکز قانونی املاک یا دفاتر ثبت اسناد رسمی جهت نقل و انتقال پول استفاده نمایید.
• توجه خونه چی سایت رزرواسیون آنلاین ویلا نیست لطفا از دادن بیعانه و واریز وجه به شماره کارت درخواست کنندگان اجتناب کنید.

فـروشـی

1. در ملاقات با فروشنده از مکان امن استفاده کنید
2. از معاملات نقدی خودداری کنید
3. مراقب پیشنهادات غیرواقعی باشید
4. توجه از هرگونه پرداخت بیعانه یا واریز وجه تحت هر عنوان خودداری کنید.

• تهران.زعفرانیه

• محمودآباد

• تهران.الهیه

اجاره ویلای مبله سوییسی

برای قیمت تماس بگیرید

• 9 بازدید
• 22 شهریور, 1401

آپارتمان ۱۴۵ متر خاقانی

برای قیمت تماس بگیرید

• 12 بازدید
• 22 شهریور, 1401

آپارتمان 170 متر صفر

برای قیمت تماس بگیرید

• 8 بازدید
• 22 شهریور, 1401

100متر کم واحد صفر برند آرتین

برای قیمت تماس بگیرید

• 12 بازدید
• 22 شهریور, 1401

فلت مدرن/روف دار/ با چشم انداز

برای قیمت تماس بگیرید

• 13 بازدید
• 22 شهریور, 1401

جامع ترین بهترین فرصت سرمایه گذاری بهترین فرصت سرمایه گذاری سامانه هوشمند رهن و اجاره خانه، آپارتمان،ویلا و خرید و فروش املاک با قابلیت مقایسه عکس و قیمت.برای جستجوی ملک درخونه چی کلیک کنید.

با عضویت در خبرنامه از جدیدترین اخبار وب سایت ، پیشنهادات و تخفیف ها با خبر شوید.

بهترین فرصت سرمایه گذاری

کانادا به خاطر برنامه های متنوعی که دارد، برای مهاجرت و برای رسیدن به درآمد خیلی خوب در مدت زمان خیلی کم، مناسب می باشد. برای این که به درآمد عالی برسید، باید به عنوان سرمایه گذار درباره این موضوع تحقیق کنید که با سرمایه گذاری در چه بخشی می توانید بیزینستان را رشد دهید و به اقامت برسید. امروزه برخی می توانند اقامت از طریق سرمایه گذاری در کانادا را تنها با داشتن ایده نو و از طریق ویزای نوآفرینی به دست آورند. از روش کارآفرینی نیز می توان اقامت از طریق سرمایه گذاری در کانادا را به دست آورد. برنامه های سرمایه گذاری بر اساس سیستم امتیازبندی می باشند، متقاضی باید با توجه به قوانین استانی در ابتدا با نحوه سرمایه گذاری در کانادا آشنا شده و سپس بر اساس شرایطی که دارای امتیازات لازم را به دست آورد‌. سرمایه گذاران نسبت به کسانی که قصد دارند از طریق اسکیل ورکر کانادا اقدام کنند، راحت‌ تر می‌ توانند بهترین فرصت سرمایه گذاری امتیازات لازم را به دست آورند. سرمایه گذاری در کانادا از طریق ثبت شرکت و روش های دیگر امکان پذیر است. در ادامه به طور کامل به تشریح روش ها پرداخته ایم.

ویدئو و فایل صوتی موسسه MIE در مورد کار شرکت کانادا بدون نیاز به مدرک زبان

برای مشاهده ادامه این ویدئو باید در وب سایت عضو شوید و یا وارد حساب کاربری خود شوید.

عضویت در سایت تنها 30 ثانیه زمان نیاز دارد!

• واتس اپ
• توییتر
• تلگرام
• فیسبوک
• لیکداین

6 روش پرمتقاضی برای اخذ ویزای سرمایه گذاری کانادا

برای سرمایه دار مهم است که بعد از آشنایی با نحوه سرمایه گذاری در کانادا و همچنین بعد از آشنایی با روش های پر متقاضی برای سفر کردن و برای ایجاد بیزینس جدید و یا کسب و کار خریداری شده تلاش کند. در باب ۶ روش پر متقاضی سرمایه گذاری در این بخش صحبت کرده‌ ایم.

✔️سرمایه‌ گذاری استانی: ایالت های مختلف برنامه استانی ارائه می‌ دهند ولی هر ایالت با توجه به قوانینی که دارد به جذب سرمایه گذار واجد شرایط می پردازد. معمولاً سرمایه گذاران باید سرمایه ای مشخص شده را داشته باشند و سابقه بیزینس و یا سابقه مدیریت سطح بالا را نیز داشته باشند.

✔️ سرمایه گذاری از طریق خود اشتغالی:کسانی که در زمینه های ورزشی و هنری سابقه کار دارند، می توانند در این زمینه در کانادا فعالیت کنند. مثلا می توانند به عنوان مربی ورزشی و یا به عنوان هنرمند در زمینه خاص بخشی از سرمایه خود را به یکی از ایالت های کانادا انتقال داده و فعالیت خود را شروع کنند.

✔️ سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی: کارآفرینان با توجه به سابقه بیزینس خود می توانند بیزینس مرتبط را در کانادا به وجود آورند، ولی آن ها برای کارآفرینی باید بیزینس پلن قوی ارائه دهند. ثابت کردن این موضوع که با نحوه سرمایه گذاری در کانادا آشنا می باشند و می توانند بیزینس شان را در جهت رشد اقتصاد کانادا پیش ببرند، نیز مهم می باشد.

✔️سرمایه گذاری از طریق خرید بیزینس: برای خرید بیزینسی که در حال ارائه خدمات به بخش های مختلف کانادا می باشد، باید سابقه راه اندازی کسب و کار و سابقه مدیریت سطح بالا داشت و حتماً باید سرمایه لازم را داشته باشید. معمولا سرمایه داری بعد از خرید بیزینس موفق به رشد آن می‌ شود که، در ابتدا به بررسی نحوه سرمایه گذاری در کانادا پرداخته باشد‌. اگر طبق قوانین کانادا بیزینس بخرید، اقامت از طریق سرمایه گذاری در کانادا را به دست خواهید آورد.

✔️ سرمایه گذاری از طریق استارت آپ: کسانی که ایده ای دارند که تاکنون اجرا نشده است، می توانند ایده جدید خود را در کانادا ایجاد کنند.

✔️سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت: مهاجر می تواند شرکتی را در کانادا ثبت کرده و از طریق کار شرکت اقدام کند. برای اقدام از این طریق، شرکت باید به متقاضی جاب آفر دهد. در حال حاضر اگر متقاضی ۵۱ درصد سهام را بخرد، می تواند از طریق ثبت شرکت اقدام کند.

ارزانترین سرمایه گذاری در کانادا

برای به دست آوردن اقامت از طریق سرمایه گذاری در کانادا باید مسائل مختلفی را بررسی کنید. یکی از مسائلی که قبل از مهاجرت باید مورد آنالیز قرار گیرد، مسئله مبلغ سرمایه‌ گذاری است. برای متقاضی مهم است که در ایالتی سرمایه‌ گذاری کند که مبلغ سرمایه گذاری در آن بسیار کم می باشد. ما در زیر جدولی قرار داده و در آن مبلغ سرمایه را مشخص کرده ایم. بعد از مطالعه جدول با حداقل مبلغ سرمایه گذاری در کانادا در ایالت های مختلف آشنا می شوید.

نام ایالت	مبلغ قابل اثبات به دلار کانادا	حداقل سرمایه گذاری در کانادا به دلار
کبک	2 میلیون	1 میلیون و 200 هزار
آلبرتا	500 هزار	300 هزار
ساسکاچوان	550 هزار	300 هزار( در شهرهای کوچک 200 هزار)
بریتیش کلمبیا	600 هزار(شهرهای کوچک 600 هزار)	200 هزار( شهرهای کوچک 100 هزار)
انتاریو	400 هزار( تورنتو 800 هزار)	200 هزار( تورنتو 600 هزار)
منیتوبا	500 هزار	250 هزار( شهرهای کوچک 150 هزار)
نوا اسکوشیا	600 هزار	150 هزار

شرایط مهاجرت به کانادا از طریق سرمایه گذاری

همان گونه که در قسمت های بالا نیز به آن اشاره نمودیم، شرایط مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در کانادا در استان های مختلف این کشور متفاوت می باشد. با بررسی شرایط سرمایه گذاری و مهاجرت به این کشور درخواهید یافت که چگونه با کمترین مبلغ سرمایه گذاری در کانادا بتوانید اقامت دائم و پاسپورت این کشور را اخذ نمایید. ناگفته نماند که قبل از هر گونه سرمایه گذاری در این کشور باید به بررسی شاخص های اقتصادی موثر و استاندارهای سرمایه گذاری در این کشور بپردازید. برای مثال میزان امنیت سرمایه گذاری در کشور مقصد از مواردی است که تضمین سرمایه فرد سرمایه گذار را در بردارد. از این حیث کشور کانادا شرایط بسیار امنی برای سرمایه گذاران خارجی فراهم آورده است. از دیگر معیارهای بسیار مهم در بحث سرمایه گذاری خطر مصادره اموال می باشد که بر طبق شاخصه های بین المللی با عدد 1 تا 7 نشان داده می شود. عدد 1 نشان دهنده کمترین میزان ریسک و عدد 7 بالاترین ریسک سرمایه گذاری را نشان می دهد. در این خصوص شاخصه کشور کانادا عدد یک را نشان می دهد که بیانگر ریسک پایین این کشور برای مصادره اموال می باشد.

سرمایه گذاری در کانادا بدون مدرک زبان

از آن جایی که کشور کانادا کشوری صنعتی می باشد و از نظر اقتصادی نیز دارای استانداردهای بسیار بالا است، بیشتر برنامه های سرمایه گذاری در کانادا برای افراد متخصص و با سابقه کاری قوی طراحی شده است. البته شرایط هر استانی برای پذیرش مهاجر و سرمایه گذار متفاوت است. به طور کلی می توان گفت که بدون مدرک زبان اقدام برای روش های سرمایه گذاری در کشور کانادا، امری سخت می باشد و فرد برای بالا بردن شانس خود حداقل نمره زبان در سطح CLB 5 را نیاز دارد. ناگفته نماند که برنامه های اقامتی این کشور براساس سیستم امتیاز بندی می باشد و هر چه فرد سطح زبان بالاتری داشته باشد، شانس ویزای بالاتری برای مهاجرت به کانادا را خواهد داشت. البته یک روش اقامتی برای استان کبک وجود دارد که سرمایه گذاری به شمار نمی رود. چرا که در این روش فرد اقدام به راه اندازی کسب و کار نمی نماید و تنها با بخشیدن مبلغی که دولت اعلام کرده فرد می تواند اقامت بگیرد. در این روش نیازی به ارائه مدرک زبان نیست.

فرصت های سرمایه گذاری در کانادا

با توجه به موقعیت جغرافیایی و نزدیکی به کشور سرزمین فرصت ها و از طرفی دیگر شرایط اقتصادی کشور کانادا، این کشور از بهترین کشورها برای جذب سرمایه گذاران بین المللی و راه اندازی کسب و کار تلقی می شود. راه های مختلفی برای سرمایه گذاری در کانادا وجود دارد. روش هایی نظیر ثبت شرکت، کارآفرینی، استارت آپ در کشور کانادا به جهت سرمایه گذاری فراهم است. البته شرایط هر فرد باید به صورت تخصصی توسط وکیل بررسی شود تا مشخص شود که کدام مسیر برای وی شانس بالاتری دارد و فرد می تواند از طریق آن اقدام نماید. برای مثال در کشور کانادا برخلاف اروپا نمی توان از طریق خرید ملک و یا روش های مبتنی بر تمکن مالی اقدام نمود. روش های استارت آپ از جمله روش های اقامتی پرطرفدار در بین متقاضیان ایرانی می باشد که فرد با کمترین مبلغ سرمایه گذاری در کانادا می تواند از همان ابتدا برای خود و خانواده اش اقامت دائم را اخذ نماید. جهت اطلاع از شرایط بهترین بیزینس در کانادا به لینک مقاله مراجعه نمایید.

شرکت های دانش بنیان بهترین فرصت سرمایه گذاری خارجی ها

معاون وزیر صنعت، معدن و تجارت اظهار کرد: عمدتا سرمایه‌گذاران خارجی در صنایعی ورود می‌کنند که رقابت‌پذیر باشد لذا با این تعریف، بهترین مکانی که می‌توانند سرمایه‌هایشان را بیاورند همین شرکتهای دانش‌بنیان است.

علی یزدانی درباره ضرورت سرمایه‌گذاریهای خارجی در استارت‌آپها و شرکتهای نوپای کشور اظهار کرد: سرمایه‌گذاریهای مشترک چه در حوزه دانش‌بنیان و چه در بخشهای دیگر عمدتاً در شرایط رقابت‌پذیری صنایع شکل می‌گیرد.

وی ادامه داد: عمدتا سرمایه‌گذاران خارجی در صنایعی ورود می‌کنند که رقابت‌پذیر باشد لذا با این تعریف، بهترین مکانی که می‌توانند سرمایه‌هایشان را بیاورند همین شرکتهای دانش‌بنیان است.

معاون وزیر صنعت، معدن و تجارت با تأکید بر اینکه شدت گرفتن ورود شرکتهای دانش‌بنیان و استارت‌آپها به بازار سرمایه، موجب جلب توجه خارجیها برای سرمایه‌گذاری بیشتر در شرکتهای ایرانی می‌شود، در ارتباط با قوانین در نظر گرفته شده برای فعال شدن سرمایه‌های خارجی ابراز کرد: خوشبختانه در کشور قوانین کامل و زیادی یا به عبارتی قوانین مازاد داریم لذا با همین قوانین موجود، سرمایه‌گذار خارجی صد‌درصد می‌تواند در کشور ما هم برای تولید داخل، هم صادرات و هم صد درصد صادرات سرمایه بیاورد.